경기도 구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터 스마트팩토리 - 섹션형오피스 (유니트 & 도면)
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작성자 보아러브 댓글 0건 조회 2,068회 작성일 20-04-13 22:46본문
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터
스마트팩토리 - 섹션형오피스 (유니트 & 도면)
경기도 구리시에 최초로 들어서는
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터!!
이번에는 섹션형오피스라 불리우는 사무형오피스,
스마트팩토리 유니트와 도면 안내를 드리겠습니다.
(77.76제곱미터 - 23.52평)
위 사진은 스마트팩토리 섹션형오피스
스튜디오 사무실에서 실제로 사용할
모습으로 구성된 유니트 입니다.
제조형오피스와는 다르게
업종제한 없이 누구나 입주가 가능한 상품으로
가장 높은 수요가 예상되는
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터
스마트팩토리 섹션형오피스는
총 호실수는 334개 이며,
지상5층부터 지상10층까지 들어 갑니다.
(건물규모는 지하 5층부터 지상10층까지)
평당분양가격은 750만원부터 시작 합니다.
층고는 제조형이 대략 5.4미터에서 5.9미터이고,
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터
스마트팩토리 섹션형오피스의 경우는
약 5.1미터로 설계가 됩니다.
금강이나 스칸센의 경우
섹션오피스의 경우 층고가
3미터밖에 안되는 점을 감안하면
갈매신도시내에서는 가장 높은 층고를
갖고 있는 곳은 구리 갈매 서영아너시티 입니다.
이처럼 높은 층고의 장점을 활용한다면
복층으로 설계시 탁월한 개방감과
공간활용성 모든 면에서
비교우위에 있다는 점은 부정할 수 없을 것 입니다.
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터 섹션오피스
스마트팩토리의 최대 장점이 바로 높은 층고 입니다.
참고로 한가지 더 큰 특징을 알려드리자면
설계적인 장점과 투자관점에서의 장점도 있습니다.
그것은 바로 입주 후 1년간 임대수익률 5% 보장
확정이라는 임대케어 서비스 입니다.
실입주 기업의 경우에는 상관 없겠지만
임대수익을 원하는 분들의 경우
공실리스크에 대한 요소는 무시할 수 없습니다.
이를 단번에 해소해 줄 수 있는게
바로 구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터
스마트팩토리 섹션형오피스만이 가지고 있는
유일무이한 입주케어 서비스 입니다.
섹션오피스라는 특징에 걸맞게
넓은 호실이 필요한 경우에는
옆의 호실을 합해서 더 넓은 공간을
사용할 수 있는 확장성은 덤 입니다.
작은 면적이 필요한 경우에는
그에 맞는 적당한 합리적인 크기의
호실 선택 또한 가능 합니다.
다시 한번 강조드리지만
앞서 언급했듯이 실입주 수요가
구리시 인근 업체들을 비롯해서
남양주와 인근 서울 지역인 중랑구와
노원구 업체들의 분양문의 및 입주문의가
벌써부터 들어오고 있습니다.
위와 같은 현상을 분석해보면
서울 접근성이 좋다는게
구리시 갈매신도시의 가장 큰 특징이며,
향후 개통예정인 8호선 별내역과
GTX-B노선 호재가 한 몫 하고 있습니다.
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터 섹션형오피스
분양에 관심이 있는 분들이라면
지금 바로 서두르셔야 합니다.
분양가격 역시 아주 착합니다.
평당 700만원부터 시작하는데,
분양가격의 10% 금액만 있으면
입주때까지 추가자금 없이
무리 없이 끌고 가실 수 있습니다.
중도금 역시 전액 무이자 이기 때문에
큰 부담 역시 없는 상품 입니다.
더불어 입주시에는
정부정책자금 활용으로
분양가격의 최대치 80% 대출이 가능하기에
실입주 기업체는 물론이고
안정적인 임대수익 또는
시세차익을 고려하고 있는
분들이 투자하기에도 아주 좋은 상품 입니다.
현재 인근에 있는 신내태영데시앙 지식산업센터의
경우 평당 50만원 프리미엄 형성 중 입니다.
섹션오피스 스마트팩토리 분양에 관심 있는
개인투자자 및 기업체 오너분들이라면
지금 바로 관심을 가지셔야 합니다.
현재기준으로 평당 시세차익 50만원이
기본 베이스로 깔려 있다는 것만큼 확실한
투자처는 없는것이니까요.
지금같은 저금리 시대에는 저축이나 저금은
오히려 손해 입니다.
곧 마감 됩니다. 서두르세요!
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