경기도 구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터 - 제조형오피스 (유니트 & 도면)
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작성자 보아러브 댓글 0건 조회 2,003회 작성일 20-04-12 23:54본문
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터
제조형오피스 (유니트 & 도면)
(제조형 유니트 모습 : 55.80제곱미터 / 16.88평)
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터에는
하남시 미사신도시와 남양주 다산신도시에 없었던
유일무이한 제조형오피스가 첫선을 보입니다.
드라이브인 시스템 적용으로 2.5톤 차량은 물론이고
5톤 차량까지 진출입이 가능합니다.
총 호실수는 219개 이며,
지하4층부터 지상4층까지 들어 갑니다.
(건물 규모는 지하5층부터 지상10층까지)
평당분양가는 400만원대부터 700만원대 입니다.
위 사진은 55.80제곱미터(16.88평) 공간의
제조형 오피스에 실제로 구성한 유니트 모습 입니다.
층고 5.4미터에서 5.9미터로 설계가 되어 있어
복층 설계시 개방감과 공간 활용에 탁월 합니다.
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터
제조형오피스의 가장 큰 특징점이라 할 수 있습니다.
실제 실입주 기업체에서 사용하기 아주 좋게
실용성 있는 최적화 설계로 아주 잘 나왔습니다.
높은 층고 설계로 인해
복층 설계시 사무공간 확보는 물론이고
공간활용이 아주 우수 합니다.
보다 넓은 면적이 필요한 경우에는
옆의 호실을 터서 사용할 수 있는 섹션형이기 때문에
다구좌 참여로 실입주 기업체에 맞는
면적으로 분양을 받을 수 있어
확장성 부분은 걱정 하지 않아도 됩니다.
참고로 실입주를 계획하고 있는
기업체들의 경우는 좀 더 서두르셔야 합니다.
이유는 다산신도시, 미사신도시의 경우
최초 분양현장의 경우 평당 500만원대 였지만
현재는 평당 700~800만원으로 분양가격 및
매매가격 자체가 많이 올라와 있는 상태 입니다.
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터의 경우는
구리시에서 최초로 선보이기 때문에
현재 가격대가 가장 저렴한 상황 입니다.
서울 접근성이 좋고, 8호선 별내역,
GTX-B노선 호재가 있는 상황이라
향후 평당가격 상승은 기본이라 할 수 있습니다.
실제로 현재까지 제조형 오피스를 찾고 있던
구리시에 있는 업체들은 물론이고 남양주와
서울권역의 중랑구와 노원구, 성동구 쪽에 위치한
기업체들 문의가 많은 상황 입니다.
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터 제조형오피스
분양에 관심 있는 기업체 분들에게
한가지 팁을 드리겠습니다.
분양가격에 대한 고민은 하지 않아도 됩니다.
예를 들어 분양가격이 1억이라면,
실제 계약에 필요한 금액은
분양가격의 10% 천만원만 있으면 됩니다.
10%의 금액만 있으면 입주시까지
추가로 들어가는 자금은 단 1원도 없습니다.
중도금도 전액 무이자 입니다.
준공예정일, 입주예정일은 2022년 3월 이기 때문에
그 시기 까지 무리 없이 가져가실 수 있습니다.
(구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터 - 제조형오피스 도면)
입주때 잔금이 걱정되신다고요?
입주때 잔금 역시 정부정책자금 활용을 한다면
분양가격의 최대치 80%정도 저금리 대출이 가능 합니다.
그동안 많은 기업체들이 이러한 테크트리로
자가소유의 오피스를 많이 분양받고 있는 추세 입니다.
실제로 판교테크노밸리를 시작으로
성동구 지식산업센터들 역시 이런식으로
사무실 월 임대료 보다 적은 대출이자만으로
자가소유의 오피스를 보유하게 되었습니다.
오피스 보유는 물론이거니와
매매가격 상승으로 인해 회사 자산가치 역시
증대되는 효과까지 거뒀으니
일거양득의 효과까지 얻었습니다.
제조형 오피스를 고려하고 있는
기업체 오너분들이라면 더이상 망설이지 마세요!
구리 갈매 서영아너시티 지식산업센터 제조형 오피스
분양 관심이 있다면 지금 바로 문의주세요!
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